오래된 아파트 값, 강남 강북 차이 커

강남권의 아파트는 오래될 수록
집값 상승률이 높은 것으로 나타났지만,
강북권의 아파트는 오래될 수록
상승률이 낮은 것으로 조사됐습니다.

카이스트 금융공학연구센터가
오늘 발표한 보고서에 따르면,
강남권의 경우 기존 아파트에 대한 재건축 기대로
오래된 아파트일수록 집값 상승률이 높지만
강북권의 경우 아파트 재건축보다는
일반 주택에대한 재개발 가능성이 크기 때문에
아파트 상승률이 낮은 것으로 나타났습니다.

또 오래된 아파트가 많은 강남권은
아파트의 방이나 화장실 수가 많을수록,
가격상승률이 높게 나타났지만
강북권에서는 이런 현상이
나타나지 않았습니다.

한편, 이 보고서 작성에 토대가 된
부동산 지수나 통계를 제공한 국민은행측은
일부 지역이나 거래주택만으로 산출된 실거래가지수가
전체 주택시장의 변화를 반영한다고 보기는
어렵다고 설명했습니다.